一、項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng)目是省住建廳2015年下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，由渭南市臨渭區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)實(shí)施，拆遷范圍為解放辦幸福社區(qū) 370 戶1100 人。棚戶區(qū)總占地 45 畝，涉及拆遷房屋面積 39000 平方米。項(xiàng)目新建安置房規(guī)劃占地 22 畝，總建筑面積 50000 平方米，共建設(shè)安置房 480 套?？沈v空土地 23 畝?？偼顿Y為 16785 萬(wàn)元，資本金為 3285萬(wàn)元，發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券方式籌集資金 13500萬(wàn)元。按照計(jì)劃，自2020年起至2028年對(duì)騰空土地進(jìn)行出讓及配套商業(yè)用房銷(xiāo)售，預(yù)期收益30,933.51萬(wàn)元。目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，待土地騰空及安置房竣工后按照計(jì)劃進(jìn)行土地出讓和商品房銷(xiāo)售。

二、截至2018年末項(xiàng)目進(jìn)展情況

(一)截至2018年末專項(xiàng)債券資金累計(jì)支付110戶3450萬(wàn)元拆遷費(fèi)用以及其他前期工程費(fèi)用合計(jì)3493萬(wàn)元。

(二)截至2018年末項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度已完成征遷、工程招標(biāo)及場(chǎng)地清表和地勘工作，準(zhǔn)備進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖工程。

(三)截至2018年末專項(xiàng)債券項(xiàng)目無(wú)收益，未形成資產(chǎn)。因該項(xiàng)目未竣工，無(wú)形成資產(chǎn)，且計(jì)劃2020年對(duì)騰空土地進(jìn)行出讓，故截止2018年末，該項(xiàng)目未發(fā)生收益及對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)情況。

三、對(duì)應(yīng)項(xiàng)目發(fā)生可能影響收益與融資平衡能力的重大事項(xiàng)

截止目前，該項(xiàng)目進(jìn)展順利，后期我們將繼續(xù)嚴(yán)格按照專項(xiàng)債劵資金管理辦法及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)地方政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置預(yù)案的通知》等有關(guān)規(guī)定，落實(shí)資金及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判，同時(shí)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，加快項(xiàng)目建設(shè)力度，確保項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

渭南市臨渭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年6月28日